Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, moderný rekreačný dom neďaleko od mora
Istria, Rovinj, okolie
Na predaj je nový moderný rekreačný dom na vyhľadávanom mieste neďaleko mesta Rovinj. Dom sa nachádza na okraji stavebnej zóny, v tichej dedinke, obklopený prírodou a zeleňou. Dom je dvojdom, momentálne vo výstavbe a pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s kúpeľňou, toaleta, špajza a priestranný úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne s prístupom na veľkú terasu orientovanú na juh a dve kúpeľne. V krásne upravenom dvore sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a letná kuchyňa s krbom. Nehnuteľnosť bude vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a podlahovým kúrením. Nehnuteľnosť bude dokončená v druhej polovici roka 2023, čo dáva kupujúcemu čas na výber povrchových materiálov. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a Rovinj s krásnymi plážami je vzdialený len pár minút jazdy autom.
Nehnuteľnosť je príležitosťou vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Rovinju, čo poskytuje možnosť dobrého príjmu na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 606 €/m²

Medián podobných ponúk 4 031 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 233 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 050 000 € · 165 m² 6 364 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 498 000 € · 165 m² 3 018 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 1 250 000 € · 178 m² 7 022 €/m² Podobnosť 87 % ROVINJ 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 475 000 € · 171 m² 2 778 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

325 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

94603

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430.000 € · Cena za m²: 2 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 325 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia