Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Skrytá záhrada v srdci Rovinju – dvojposchodový dom s charakterom
V srdci starého mesta Rovinj, kde každá ulica vyzerá ako scéna z filmu, je malé architektonické prekvapenie kompletne zrekonštruovaný dom 40 m2, rozložený na dvoch poschodiach, so súkromnou záhradou, ktorá pôsobí ako tajné útočisko.
Štruktúra:
prízemie: spálňa a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Otvorená kuchyňa a obývacia izba s výstupom na terasu 36 m2, ktorá prináša ďalší rozmer obytného priestoru ideálny pre raňajky pod slnkom, pohár vína za súmraku alebo letné večery pod hviezdami.
Napriek svojej polohe v centre mesta Rovinj vyžaruje pokoj bez hluku, davov a očí zvedavých turistov.
Tu máte naozaj pocit, že ste na svojom malom ostrove, a napriek tomu je všetko na dosah ruky: nábrežie, reštaurácie, galérie a pláže.
Radi vám pomôžeme s akýmikoľvek doplňujúcimi informáciami, zorganizujeme prehliadku alebo poradíme s prispôsobením interiéru a záhradnej zóny.
Kontaktujte nás pre informácie o cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 975 €/m²

Medián podobných ponúk 5 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +78,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 122 €/m²–7 212 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 230 000 € · 43 m² 5 349 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 130 000 € · 31 m² 4 194 €/m² Podobnosť 78 % Rovinj 256 000 € · 32 m² 8 000 €/m² Podobnosť 77 % Rovinj 224 000 € · 44 m² 5 091 €/m² Podobnosť 76 % Rovinj 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnosť 75 % Rovinj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Qubo Villas Táto ponuka 399 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

36 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

347908

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 9 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Qubo Villas – 399 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia