Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

* Vila neďaleko Rovinju *
Na predaj je krásna vila sa nachádza v Istrii, neďaleko Rovinj, ktorá sa rozprestiera cez 390 m2 obytného priestoru.
Táto vila sa nachádza na priestrannej záhrade s krásnym výhľadom na more a zahŕňa krásne zdobené predné a zadné dvory.Vhodný priestor: pivnica: Obsahuje jednu izbu (fitnes), kúpeľňu, predsieň a dve skladovacie miestnosti. Prízemie: Zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, štúdio, kúpeľňu, predsieň, dve spálne, krytú terasu.
Je uzavretý stenou, ktorá poskytuje ďalšie súkromie.Energetická účinnosť: Vila má energetický certifikát A.
Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou tepelného čerpadla a solárnych kolektorov s výkonom 7.5 kW a je tu aj podlahové kúrenie.
Ročné náklady na elektrickú energiu sú minimálne a zavlažovací systém vo dvore používa techniku kvapka po kvapke.Externé zariadenia: Dvor je dostatočne priestranný na vybudovanie bazéna a je tu pomocné zariadenie.
Vila ponúka vlastné parkovacie miesto pre niekoľko cars.Location: Nachádza sa v pokojnej časti obce, len 6 km od Rovinj a 7 km od diaľnice, čo z neho robí ideálne miesto pre dovolenku alebo trvalý pobyt.Vila sa predáva plne zariadený, pripravený na pohyb alebo ako investícia na prenájom.
Jedná sa o jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť v jednej z najkrajších častí Istrie!Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 3 072 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 429 €/m²–3 278 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 1 295 000 € · 394 m² 3 287 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1.250.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

390 m²

Veľkosť pozemku

770 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

331370

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.250.000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 390 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia