Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

8 Izby 300 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 595.000 € 1 983 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Rovinj - súkromná oáza jednoposchodového rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami a veľkým dvorom
Prízemný rodinný dom s dvoma obytnými jednotkami a veľkým oploteným dvorom, ktorý kombinuje súkromie, pohodlie a blízkosť k moruSme hrdí na to, že môžeme predstaviť tento prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí, ďaleko od dopravy a mestského tempa a je obklopený prírodou, zeleňou a ornou pôdou.
Jedná sa o vzácnu príležitosť kúpiť kvalitné nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú množstvo funkčných možností, súkromia a pohodlia, a to všetko v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Rovinj.Tento dom je ideálny pre rodinný život, ale môže tiež predstavovať bezpečnú investíciu pre budúce potreby turistického prenájmu, kombinované bývanie alebo viacgeneračné bývanie.
Táto oblasť je osvetlená množstvom prirodzeného svetla vďaka dobrým otvorom a orientácii domu, čo ďalej zdôrazňuje pocit tepla a domova.
Z obývacej časti je prístup na krytú terasu ideálny pre relaxáciu a socializáciu, s šálkou rannej kávy alebo pohárom vína vo večerných hodinách, zatiaľ čo výhľad do prírody je navyše doplnený komfortom obývacej izby.
Záhradná plocha je plne funkčná, prírodná a ľahko sa udržiava a ponúka aj mimoriadnu možnosť personalizácie pre budúcich majiteľov. Stavebná časť pozemku je ideálna pre výstavbu bazéna a ďalších zariadení, zatiaľ čo poľnohospodárska časť môže byť použitá ako záhrada, zeleninová záhrada, parkovisko alebo zábavný priestor pre deti a domáce zvieratá.
Prípadne môže byť rovnaký priestor premenený na tenisové, športové alebo rekreačné ihrisko.
Toto usporiadanie a veľkosť záhrady otvára širokú škálu možností použitia, investícií a aktualizácií v súlade s potrebami budúceho majiteľa.
DOPLUJÚCE INFORMÁCIE: * Dom sa predáva v aktuálnom stave, spolu s nábytkom. * Objekt má všetky potrebné dokumenty pre ubytovanie.
Je to len pár minút jazdy od centra mesta Rovinj a jeho kultúrne, gastronomické a turistické zariadenia. Prírodné pláže sa nachádzajú asi 2 kilometrov, čo umožňuje ľahký a rýchly prístup k moru, zatiaľ čo blízkosť centra mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a pohodlie každodenného života.
Táto časť Rovinj je obzvlášť oceňovaná medzi zákazníkmi, ktorí hľadajú pokoj a autentickú stredomorskú atmosféru, bez mestského tlaku a hluku.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, pomoc alebo organizáciu prehliadky tohto zariadenia, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 983 €/m²
Medián podobných ponúk 3 120 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 429 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
595.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
3 018 m²
Izby
8
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
324006

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595.000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 3 018 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje