Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Rovinj - vila s dvoma apartmánmi obklopená prírodou
REMAX Center Nehnuteľnosť z jeho ponuky vyniká:Na predaj nový rodinný dom s hosťovským apartmánom, 7 km od Rovinj a 9 km od mora.
Postavený v 2021, kvalitná tehlová konštrukcia s kompletnou izoláciou, prírodný istrijský kameň a dubové parkety. Hlavný dom + apartmán pre hostí v celkovej výške asi 220 m2 obytného priestoru.
Apartmán má približne 50 m2 a je úplne nezávislý.Hlavný dom sa skladá z prízemia a horného poschodia.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedáleň s priamym prístupom do priestoru na opaľovanie a vyhrievaný bazén.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok svetla.
K dispozícii je tiež toaleta pre hostí.Na prvom poschodí sú tri moderné spálne.
Hlavná spálňa má vlastnú šatňu, zatiaľ čo dve spálne sa otvárajú na priestrannú terasu s výhľadom na zeleň a čiastočný výhľad na more.
Elegantná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchou.Dodatočný apartmán so samostatným vchodom Ideálne pre hostí alebo prenájom!
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a WC8 a na prvom poschodí je spálňa a kúpeľňa.
podlahové kúrenie a vyhrievaný bazén - to všetko cez tepelné čerpadloPlne zariadené a vybavené.Automatické zavlažovanie záhrady so stredomorskými rastlinamiZáhradný dom + kryté parkovisko pre vozidlá 2 Možnosť nákupu ďalších pozemkov pred domom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 950 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 181 €/m²–4 828 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 989 000 € · 220 m² 4 495 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 650 000 € · 218 m² 2 982 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 980 000 € · 224 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 450 000 € · 215 m² 2 093 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 635 000 € · 230 m² 2 761 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 250 000 € · 230 m² 1 087 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 670 000 € · 218 m² 3 073 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 670 000 € · 218 m² 3 073 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

649.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

220 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

311050

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649.000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia