Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom s výhľadom na more, Istria, Rovinj
Rovinj je romantické Stredomorie, destinácia pre všetkých, ktorí túžia po sentimentálnej atmosfére času, ktorá nenávratne uplynula.
Rovinj začal svoj romantický život na ostrove, ktorého úzky priestor podmienil výstavbu uzavretých domov, úzkych uličiek a malých námestí, ktoré sú stále nedotknuté moderným urbanizmom.
Tento obytný dom sa nachádza v blízkosti Rovatj, v pokojnej oblasti v blízkosti krásne prírodné pláže s krásnym výhľadom na historické mesto Rovinj.
Skvelá príležitosť na turistiku!
Nachádza sa hneď vedľa hlavnej cesty a rozprestiera sa na celkom 625 m2 obytného priestoru a záhradnej plochy 508 m2 rozdelené do troch poschodí.
Na prízemí sa nachádza vchod s toaletou.
Vo vyvýšenej časti prízemia sú dva apartmány, jeden s dvoma a druhý s jednou spálňou a ich terasami.
Vzadu je výraznejšia reštaurácia s kuchyňou, dláždenou časťou a záhradou.
Práčovňa, ktorá sa nachádza v odľahlej oblasti so všetkým potrebným vybavením a priestorom, zjednodušuje správu hotela.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia s piatimi spálňami, každá s kúpeľňou a terasou.
Tri izby majú tiež čiastočný výhľad na more a staré mesto Rovinj.
Na druhom poschodí sa nachádza päť spální, každá s kúpeľňou a terasou s panoramatickým výhľadom na more, západ slnka a stredoveké mesto Rovinj.
Vlastné ID: ALG-1394
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 880 €/m²

Medián podobných ponúk 2 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 514 €/m²–3 394 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 910 000 € · 640 m² 1 422 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 1 875 000 € · 650 m² 2 885 €/m² Podobnosť 78 % ROVINJ 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Podobnosť 77 % ROVINJ 220 000 € · 550 m² 400 €/m² Podobnosť 73 % ROVINJ 695 000 € · 450 m² 1 544 €/m² Podobnosť 72 % ROVINJ 1 050 000 € · 550 m² 1 909 €/m² Podobnosť 72 % Rovinj 1 € · 600 m² 0 €/m² Podobnosť 71 % ROVINJ 1 550 000 € · 450 m² 3 444 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 906 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1.800.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

625 m²

Veľkosť pozemku

508 m²

Izby

20

Spálne

14

Kúpeľne

14

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2021

ID inzerátu

285807

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.800.000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 625 m² · Veľkosť pozemku: 508 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20 · Spálne: 14 · Kúpeľne: 14

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia