Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 5 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria Rovinj atraktívny dom v centre!
Rovinj staré mesto atraktívne kamenné domy Skutočne zriedkavá príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami, sprostredkovávame predaj veľmi pôvabného domu nachádzajúceho sa v starom meste blízko najznámejšej pešej ulice v Rovinj, Carrera. Srdce mesta a zároveň pokoj a ticho samotnej mikro lokácie sú ideálne na vypitie prvej ranné kávy alebo pohára vína pri sledovaní západu slnka. Domek sa rozprestiera na 4 poschodiach s celkovou plochou 78 m2. Starý kamenný dom bol pred 15 rokmi prispôsobený na veľmi pôvabný letný dom s malou záhradou. Každé poschodie má 20 m2 typické usporiadanie kamenných domov starých istrijských miest. Na príjemnom prízemí je kuchyňa s obývačkou a malou špajzou, zatiaľ čo kruhové schody vedú na ďalšie tri poschodia domu s ďalšími 2 spálňami, kúpeľňou a vysokou podkrovnou časťou, ktorá je momentálne využívaná ako spálňa. Domek má malú záhradu a nemá vlastné parkovacie miesto. Majitelia na tejto mikro lokácii môžu k nehnuteľnosti prísť autom len na doručovacie účely, zatiaľ čo autá sú zaparkované na mestskom parkovisku za veľmi výhodnú cenu. Každá izba má klimatizáciu (celkovo 4 klimatizácie), ktoré regulujú chladenie v lete a prípadne vykurovanie elektrickými radiátormi. Vzhľadom na hrúbku stien je dom ľahko vykurovateľný v zime a v lete je veľmi príjemná teplota. Skvelé mikro lokácie v najprísnejšej časti Rovinja, táto nehnuteľnosť je ideálna pre investičný turistický prenájom a má naše najvyššie odporúčanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 769 €/m²
Medián podobných ponúk 4 441 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 745 €/m²–6 033 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
12 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
212071

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje