Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dom Rovinj, 96 m2
Rovinj, centrum, dom s kancelárskymi priestormi-kaviareň bar
Predáme nezvyčajnú nehnuteľnosť - 3-podlažný dom, ktorý bol v roku 2004 kompletne a dôkladne zrekonštruovaný.
Na prízemí domu je zariadená kaviareň s barom, na poschodí chodba a v podkroví byt.
Pôdorys domu je 36m2 na poschodie a celková úžitková plocha je 96m2.
Tento objekt sa predáva kompletne zariadený a so všetkou potrebnou dokumentáciou pre pokračovanie činnosti.
Na želanie nového majiteľa je možné zmeniť činnosť alebo postaviť byty v špičkovej lokalite.
Vzdialenosť od nábrežia a mora je 50 m.
Cena je 270 000 eur.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 646 €/m²

Medián podobných ponúk 5 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–6 470 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 349 000 € · 100 m² 3 490 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 1 037 500 € · 101 m² 10 272 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 159 000 € · 87 m² 1 828 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

96 m²

Izby

5

ID inzerátu

20548

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia