Dom Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj - priestranná vila s veľkým stavebným pozemkom
ISTRIA, ROVINJ - Priestranná vila s veľkým stavebným pozemkom
Rovinj je jedno z najkrajších miest v Chorvátsku.
Nachádza sa na západnej strane Istrijského polostrova a rozprestiera sa na sever od kanála Lim a na juh k Bale.
Je to silno zúbkovaný súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami.
Rovinj je najsilnejšie turistické centrum v Chorvátsku a už niekoľko rokov po sebe zaznamenáva rekordných 3 miliónov nocľahov počas sezóny.
Rovinjské pláže sú typické pre túto časť severného Jadranu.
Najčastejšie nájdete skalnaté mysové útesy a kamenné zátoky, ktoré sa rytmicky opakujú pozdĺž 67 kilometrov rovinjského pobrežia.
Zlatý zátokový lesný park, nachádzajúci sa v južnej časti mesta, vás tiež očarí.
Chôdza, beh, cyklistika a plávanie v storočnom chránenom parku sú jedinečné zážitky, na ktoré nezabudnete.
Asi desať minút jazdy od Rovinja vás oddeľuje od tejto modernej vily s tradičnými prvkami.
Rozloha je 388 m2, s záhradou o rozlohe 5 383 m2, ktorá spolu s vilou tvorí jedinečný celok s mnohými možnosťami do budúcnosti.
Vila sama o sebe rozprestiera svoju plochu cez prízemie a poschodie.
V prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňa, vnútorná špajza a práčovňa, technická miestnosť, hosťovská toaleta a dve spálne s súkromnými kúpeľňami.
Izby majú priamy prístup do upravenej záhrady a bazéna.
Na poschodí, prechádzajúc galériou, sú dve spálne, každá s vlastnou en‑suite kúpeľňou, francúzskym balkónom a výhľadom na bazén a prírodu.
Na konci galérie je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestrannou šatníkom a prístupom na terasu približne 50 m2, ktorá má vonkajšie schody, čím ponúka priamy prístup do záhrady a bazéna.
Sú tiež nainštalované solárne panely.
Vyhrievaný bazén o rozlohe 43 m2 so slanou vodou obsahuje špeciálnu deku, ktorá ohrieva bazén pomocou solárnych panelov.
Je ideálny na používanie počas celého roka.
Obsahuje tiež hydromasáž a krásny vodopád, ktorý určite upokojí každú časť vášho tela.
Záhrada ponúka aj letnú kuchyňu vybavenú profesionálnym zariadením, čo ešte viac obohatí váš pobyt vo vile.
Dve kryté parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické auto sú k dispozícii pre vaše „tin pets“.
Avšak na zvyšnej časti dvora je dostatok miesta pre približne 10 ďalších parkovacích miest.
Je tu záhrada s záhradným domčekom, kde sa každoročne pestuje ekologická produkcia rôznych zelenín pre vlastné potreby.
Pre zvýšenú bezpečnosť je celý dom pokrytý alarmovým systémom a kamerami.
Na čistenie odpadových vôd sa používa septik.
Celá záhrada sa nachádza v stavebnej zóne, čo budúcemu majiteľovi ponúka možnosť postaviť ďalšie zariadenia.
Existuje možnosť kúpiť túto krásnu vilu s menšou rozlohou záhrady, konkrétne s 763 m2 záhrady, a cena by potom bola 1 300 000 euros.
Táto mimoriadne vybavená vila vás určite očarí, preto nenechajte si ujsť príležitosť nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
900 000 € · 390 m²
2 308 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
1 295 000 € · 394 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
1 000 000 € · 400 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
900 000 € · 400 m²
2 250 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
1 250 000 € · 390 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
1 250 000 € · 390 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
1 250 000 € · 390 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 993 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 388 m²
- Veľkosť pozemku
- 5 383 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 197119
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 993 150 € · Cena za m²: 5 137 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 388 m² · Veľkosť pozemku: 5 383 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
