Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dom Rovinj, 54 m2
Na samom začiatku pešej zóny, ukrytý pred zrakmi a hlukom, je na predaj chátrajúci dom s hlavným projektom.
Výhodou tohto domu je jeho poloha, vjazd je dostupný autom a parkovanie pre všetkých obyvateľov je zabezpečené na blízkych uzavretých parkoviskách.
Dom má vlastnú príjazdovú cestu a menší, ale pekný dvor cca 20 m2. Pôdorys domu je 17 m2 a podľa projektu je na prízemí riešené menšie WC, kuchyňa, obývačka a jedáleň, na poschodí je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a galéria.
.
Všetko je podané na získanie stavebného povolenia a zelenú má aj pamiatkar.
Dom predstavuje skvelú príležitosť pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú svoj vlastný domov v starej časti mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 241 €/m²

Medián podobných ponúk 5 122 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 464 €/m²–6 163 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 375 000 € · 52 m² 7 212 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 380 000 € · 50 m² 7 600 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 198 000 € · 60 m² 3 300 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 338 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

142294

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia