Dom Raša

Popis nehnuteľnosti

Istria, rovinatý, apartmánový dom s otvoreným výhľadom na more! príležitosť!
Na predaj je dvojdom s dvoma samostatnými bytmi v Ravni, iba 5-10 minút chôdze od mora celková plocha 76, 91.
Každý apartmán má vlastný vchod, ktorý poskytuje úplné súkromie, ideálne pre turistický prenájom alebo dve rodiny.
Prvý apartmán má 32 m2 a skladá sa z miestnosti, kuchyne, jedálne a kúpeľne, zatiaľ čo druhý zaberá toľko ako 44.91 m2 a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, spálňou, lodžiou a nekrytou terasou.
Dom má terasu, balkón s krásnym výhľadom na more, záhradu, átrium a kryté parkovacie miesto.
Dom je klimatizovaný.
Je na predaj zariadený.
Pozemok domu 180 m2 ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie potešenie a pokojné miesto v slepej uličke zaručuje pokoj a ticho po celý rok.
V blízkosti prírody, mora a reštaurácií.
Majetok hodný pozornosti.Vlastníctvo usporiadané!Na uvedenej sume z reklamy alebo na dosiahnutej kúpnej ceny, kupujúci platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Suma provízie zahŕňa náklady na zloženie dohody capari, zmluvy, právne konzultácie, registrácia, prevod meračov, právne služby a zloženie vyššie uvedených právnych aktov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 481 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 449 €/m²–4 481 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAšA 345 000 € · 77 m² 4 481 €/m² Podobnosť 91 % RAŠA 345 000 € · 77 m² 4 481 €/m² Podobnosť 91 % RAŠA 590 000 € · 77 m² 7 662 €/m² Podobnosť 86 % Raša 270 000 € · 80 m² 3 375 €/m² Podobnosť 81 % TRGET 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnosť 78 % TRGET 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 69 % RAšA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Podobnosť 68 % TRGET 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

215 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324820

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 481 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Raša (općina)

Raša je mesto a obec v Istrii v Chorvátsku. Osada bola vytvorená v 1930 ako mesto ťažby uhlia pod talianskou vládou.

Počet obyvateľov: 2 809

Zdroj: Wikipedia