Dom Rakalj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rakalj - dom s bazénom s krásnym výhľadom na more
Predávame dom vo výstavbe, ktorý má fantastický výhľad na more a nachádza sa neďaleko od centra Raklje na východnom pobreží Istrie. Dom má dva poschodia s celkovou rozlohou 173 m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa a kúpeľňa, a na prvom poschodí tri spálne s prístupom na spoločnú terasu s fantastickým výhľadom na more a dve kúpeľne. Bude vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním, ktoré je možné diaľkovo ovládať, 5 klimatizačnými jednotkami na kúrenie a chladenie, solárnymi panelmi, krbom v obývačke, hliníkovými okenicami a protokolovým dverami. Na pozemku o rozlohe 1340 m2 sa nachádza bazén a parkovisko pre dva autá. Vzdialenosť od mora 3 kilometre. Termín dokončenia je 2024. rokov. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Custom ID: iro-161 Energetická trieda: Vo výstavbe Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 757 €/m²

Medián podobných ponúk 2 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–3 635 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAKALJ 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Podobnosť 88 % RAKALJ 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnosť 88 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnosť 86 % RAKALJ 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnosť 85 % DIVŠIĆI 320 000 € · 180 m² 1 778 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 458 €–692 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rakalj

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 340 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

218589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 757 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 340 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia