Dom Rabac

Vila, Rabac, 303 m², pozemok 1.275 m²
Moderný dizajnový dom s bazénom 5 km od Rabacu, s výhľadom na more! Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa stretáva príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi – Labin a Rabac. Pitoreskne stredoveké mesto Labin sa týči na kopci vysokom 320 metrov, len päť kilometrov od bielych kamenných pláží v Rabaci. Prepletené s bohatou históriou a baníctvom, ktoré túto oblasť poznamenali, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený nezávislou republikou, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a prítomnosť, turizmus a umenie. Nedaleko od mesta Labin sa nachádza vila moderného dizajnu s bazénom, ktorá je na predaj. Patrí do komplexu niekoľkých nových moderných víl podobného dizajnu, ktoré sa predávajú za 750 000‑ 900 000 eur. Nehnuteľnosť sa vyznačuje výhodnou polohou, kvalitou výstavby a moderným dizajnom, ktorý je charakteristický pravidelným geometrickým tvarom a rovnými líniami v priestore, ako aj moderným interiérom harmonicky usporiadaných izieb a vzdušným priestorom rozdeleným do dvoch poschodí. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu. Plán prízemia dopĺňajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a hosťovská toaleta. Prvé poschodie tvorí dve spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami. Úplná harmónia a komfort boli dosiahnuté minimalistickou záhradou, v ktorej sa nachádza 32 m² bazén s ležadlom. Poloha, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj investíciu na turistický prenájom. Uvedená cena sa vzťahuje na štádium kľúč v ruke. Plánované dokončenie prác a odovzdanie nehnuteľnosti sa očakáva koncom roku 2024. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba. Ref: RE-U-17909Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s overením. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné