Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Izby 145 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 2 500 € 17 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - Dom s bazénom a olivovým hájom. Dlhodobý pobyt!
Agentúra Angelus nekretnine je moderná nehnuteľnosť s dvoma bytovými jednotkami, bazénom a veľkou záhradou, ktorá sa nachádza na pokojnom mieste v blízkosti mesta Pula.
Objekt je ideálnou voľbou pre rodiny alebo podnikateľov, ktorí hľadajú kvalitný, priestranný a plne vybavený domov pre celoročný pobyt.
Domáce zvieratá sú tiež vítané.
POLOHA
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite v blízkosti Puly, obklopený olivovými hájmi, zeleňou a rodinnými domami, ktoré poskytujú budúcim nájomcom úplné súkromie a príjemné životné prostredie.
Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje rýchly prístup do centra mesta Pula, Medulin, nákupných centier, škôl, materských škôl, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život.
Početné pláže, promenády, športové zariadenia a prírodné krásy južnej Istrie sú vzdialené len pár minút, čo robí túto lokalitu ideálnou pre celoročné bývanie.
PODROBNOSTI
Pozemok sa rozprestiera na približne 1,700 m2 plnej oplotenej a upravenej záhrade, zatiaľ čo obytná oblasť pokrýva približne 145 m2 starostlivo organizovaného priestoru.
Zvláštnosť tejto nehnuteľnosti sa skladá z dvoch plne funkčných bytových jednotiek, ktoré spoločne poskytujú výnimočnú flexibilitu používania a sú ideálne pre väčšiu rodinu, niekoľko generácií alebo používateľov, ktorí potrebujú ďalší samostatný priestor.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- štyri moderné spálne
- dve plne vybavené kuchyne
- 2-dňový pobyt
- dve moderné kúpeľne
- wellness s vírivkou
- viac krytých a nekrytých terás
- vstup do bazéna a upravenej záhrady
Interiér je vyzdobený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a množstvo prirodzeného svetla.
Veľké sklenené steny vytvárajú vynikajúce spojenie vnútorného priestoru s vonkajšími zariadeniami a poskytujú príjemný výhľad na bazén, olivový háj a upravenú záhradu.
Obe kuchyne sú plne vybavené všetkými potrebnými spotrebičmi, zatiaľ čo klimatizované izby ponúkajú pokojný a pohodlný priestor na odpočinok po celý rok.
Kúpeľne sú moderne zariadené, vybavené kvalitným sanitárnym vybavením a sprchovacími kútmi a dodatočný priestor s vírivkou poskytuje zvláštny pocit pohodlia a relaxácie.
VONKAJŠÍ PRIESTOR
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti sa nachádza v impozantnej upravenej záhrade, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia a početné zariadenia pre odpočinok a rekreáciu.
Centrálna časť záhrady sa skladá zo súkromného bazéna s terasou, obklopený priestrannou terasou s vonkajším jedálenským kútom, relaxačným a spoločenským priestorom a vírivkou.
K dispozícii sú tiež:
Olivový háj
vonkajšie grilovanie
Detské ihrisko
Stolný tenis
viac priestoru na pobyt vonku
veľký počet parkovacích miest v oplotenej záhrade
Moderné prízemie s priestrannou záhradou, mnohými zariadeniami a tichým prostredím robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou ponukou na trhu s dlhodobým prenájmom.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
====================
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 17 €/m²
Medián podobných ponúk 3 372 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
2 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
145 m²
Veľkosť pozemku
1 700 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
2
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
356981

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 17 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 1 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje