Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

6 Pokoje 145 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 2 500 € 17 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - Dům s bazénem a olivovým hájem. Dlouhodobý pobyt!
Agentura Angelus nekretnine je moderní nemovitost se dvěma bytovými jednotkami, bazénem a velkou zahradou, která se nachází na klidném místě v blízkosti Puly.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny nebo podnikatele, kteří hledají kvalitní, prostorný a plně vybavený domov pro celoroční pobyt.
Domácí zvířata jsou také vítána.
POLOHA
Nemovitost se nachází v extrémně klidné lokalitě v blízkosti Puly, obklopené olivovými háji, zelení a rodinnými domy, které poskytují budoucím nájemcům úplné soukromí a příjemné životní prostředí.
Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení a umožňuje rychlý přístup do centra Puly, Medulinu, nákupních center, škol, mateřských škol, restaurací a všech zařízení potřebných pro kvalitní každodenní život.
Četné pláže, promenády, sportovní zařízení a přírodní krásy jižní Istrie jsou jen pár minut, takže tato lokalita je ideální pro celoroční život.
PODROBNOSTI
Nemovitost se rozkládá na přibližně 1,700 m2 plně oplocené a upravené zahrady, zatímco obytná oblast pokrývá přibližně 145 m2 pečlivě organizovaného prostoru.
Zvláštností této nemovitosti jsou dvě plně funkční bytové jednotky, které dohromady poskytují výjimečnou flexibilitu použití a jsou ideální pro větší rodinu, několik generací nebo uživatele, kteří potřebují další samostatný prostor.
Nemovitost se skládá z:
- čtyři moderní ložnice
- dvě plně vybavené kuchyně
- dvoudenní pobyt
- dvě moderní koupelny
- wellness centrum s vířivkou
- více krytých a nekrytých teras
- vstup do bazénu a upravené zahrady
Interiér je vyzdoben v moderním stylu s důrazem na funkčnost, komfort a hojnost přirozeného světla.
Velké prosklené stěny vytvářejí vynikající spojení vnitřního prostoru s vnějším zařízením a poskytují příjemný výhled na bazén, olivový háj a upravenou zahradu.
Obě kuchyně jsou plně vybaveny všemi potřebnými spotřebiči, zatímco klimatizované pokoje nabízejí klidný a pohodlný prostor pro odpočinek po celý rok.
Koupelny jsou moderně zařízené, vybavené kvalitním sanitárním zařízením a otevřenými sprchami a další prostor s vířivkou poskytuje zvláštní pocit pohodlí a relaxace.
VNJŠÍ PROSTOR
Zvláštní hodnota této nemovitosti se nachází v působivé upravené zahradě, která poskytuje vysokou úroveň soukromí a četné zařízení pro odpočinek a rekreaci.
Centrální část zahrady tvoří soukromý bazén s opalovací terasou, který je obklopen prostornou terasou s venkovním jídelním koutem, relaxačním a společenským prostorem a vířivkou.
K dispozici jsou také:
Olivový háj
venkovní gril
Dětské hřiště
Stůl na stolní tenis
více prostoru pro pobyt venku
velký počet parkovacích míst v oplocené zahradě
Moderní přízemí s prostornou zahradou, četným vybavením a klidným prostředím činí tuto nemovitost velmi vzácnou nabídkou na dlouhodobém trhu pronájmu.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
===================
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 17 €/m²
Medián podobných nabídek 3 372 €/m²
Rozdíl proti mediánu -99,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 903 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
2 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
145 m²
Velikost pozemku
1 700 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
2
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
356981

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 17 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 1 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje