Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

* Jednoposchodový dom v Pule vo výstavbe *
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre život alebo investície, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka všetky potrebné zariadenia na dosah ruky.
Budova s viacerými bytmi v rade poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a komfortom.
Neďaleko sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, vrátane verejnej dopravy, ktorá uľahčuje spojenie s mestom, fitness haly pre aktívny životný štýl a trhy pre každodenné potreby.
Aj rodiny ocenia blízkosť škôl a materských škôl.Vila s bazénom ponúka ďalšiu úroveň luxusu a súkromia.
S tromi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a veľkou obývacou izbou, ktorá sa pripája ku kuchyni a jedálni, poskytuje dokonalý priestor pre rodinné chvíle a socializáciu.Ďalšia budova s jednou spálňou, kúpeľňou a obývacou izbou s kuchyňou je ideálna pre hostí alebo ako dodatočný zdroj príjmov.S pozemkom 600 m2, budúci majitelia budú môcť vychutnať dodatočnú kvalitu života vo vlastnom bazéne.
Dokončenie stavebných prác na konci 2025.
rok umožňuje zákazníkom pripraviť sa na sťahovanie do dokonalého nového prostredia. Táto vlastnosť kombinuje komfort, funkčnosť a atraktívnu polohu, čím vytvára ideálny domov pre rodinu alebo investičnú príležitosť.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného priestoru!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 3 491 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 901 €/m²–3 967 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 97 % Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 94 % Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

660 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

331368

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 400 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia