Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Izby 420 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 617 500 € 1 470 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dom s veľkým potenciálom, oblasť Pula
Info 00385 98 592122 RobertaNa predaj krásny priestranný dom s veľkým potenciálom, oblasť Pula.
Má celkom 420 metrov štvorcových obytného priestoru a 448 metrov štvorcových dvora.
Dom sa skladá z prízemia a poschodia 2.
Prízemie, ktoré sa v súčasnosti používa ako obchodný priestor, môže byť premenené na ďalšie byty 2, čo poskytuje potenciál na zvýšenie príjmov alebo rozšírenie rodinného priestoru.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranný byt 100 štvorcových metrov, kategorizovaný a ideálny pre rodinný život alebo turistický prenájom.
Na druhom poschodí sú 3 ďalšie apartmány, tiež kategorizované a poskytujú flexibilitu a možnosť prenájmu alebo rodinného využitia.
Veľký dvor v prednej časti, okrem zelenej plochy, poskytuje veľké parkovacie miesto, zatiaľ čo priestranná zelená plocha za domom umožňuje rozšírenie alebo rôzne pomocné zariadenia.
Prístup do domu je možný z prednej a zadnej časti vozidla, čo zaisťuje pohodlie a flexibilitu.
Plynové ústredné kúrenie a klimatizácia vo všetkých priestoroch.
Táto nehnuteľnosť zahŕňa aj pivnicu a garáž, ktorá poskytuje ďalší priestor na skladovanie alebo potenciálne vylepšenia.
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Neďaleko sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, vzdialenosť od mora je 1.5 km.
Nehnuteľnosť môže byť rozdelená na byty, ktoré by vytvorili možnosť získania jednotlivých bytov v ňom.
Vlastníctvo je v poriadku a neexistujú žiadne bremená.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 470 €/m²
Medián podobných ponúk 2 188 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 865 €/m²–2 600 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 100 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
617 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
420 m²
Veľkosť pozemku
448 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
327661

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 617 500 € · Cena za m²: 1 470 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 448 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje