À vendre · Pula · Istarska
Maison spacieuse avec un grand potentiel, région de Pula
Info 00385 98 592122 Roberta
À vendre, une belle maison spacieuse avec un grand potentiel, zone de Pula.
Elle dispose d'un total de 420 mètres carrés de surface habitable et de 448 mètres carrés de terrain.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages.
Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace commercial, peut être transformé en 2 appartements supplémentaires, offrant un potentiel d'augmentation des revenus ou d'agrandissement de l'espace familial.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 100 mètres carrés, classé et idéal pour la vie familiale ou la location touristique.
Au deuxième étage, il y a 3 appartements supplémentaires, également classés, offrant flexibilité et possibilité de location ou d'usage familial.
Le grand jardin à l'avant, en plus de l'espace vert, offre un vaste espace de stationnement, tandis que le vaste espace vert à l'arrière de la maison permet une extension ou diverses installations annexes.
L'accès à la maison est possible depuis l'avant et l'arrière en véhicule, assurant commodité et flexibilité.
Chauffage central au gaz et climatisation dans toutes les zones.
Cette propriété comprend également une cave et un garage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuelles améliorations.
La maison est vendue entièrement meublée.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, la distance de la mer est de 1,5 km.
La propriété peut être divisée en copropriétés, ce qui créerait la possibilité d'obtenir des appartements individuels à l'intérieur.
La propriété est en règle et il n'y a aucune charge.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
PULA
617 500 € · 420 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 617 500 € · Prix au m²: 1 470 €/m²
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 448 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia