Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 154 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 3 377 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula loborika - rekreačná vila
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje krásnu rekreačnú vilu Pula je čarovné istrijské mesto, kde sa starobylá história jemne prelína s modrým morom a teplom stredomorského slnka.
Jeho kamenné uličky strážia tiché šepoty dávnych čias a veľkolepá aréna hrdo stojí ako nadčasový strážca rímskej slávy.
Mesto vyžaruje pokojnú eleganciu, vôňu borovice a soli a uvoľnený rytmus, ktorý upokojuje dušu.
Pula je zároveň silný a jemný, historický a živý, miesto, kde je cítiť krásu v každom smere a každý dych.
Dom je postavený z kvalitných, starostlivo vybraných materiálov, ktoré zaručujú trvanlivosť, pohodlie a energetickú účinnosť.
Fasáda je lemovaná tepelnou izoláciou s hrúbkou 15 cm a sú inštalované kvalitné okná s izo-sklom a pokročilým viackomorovým systémom, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú ochranu.
Vykurovací systém je navrhnutý tak, aby udržiaval doma pohodlnú a stabilnú teplotu po celý rok s minimálnou spotrebou energie, zatiaľ čo chladiaci systém je vybavený klimatizačnými jednotkami najvyššej kvality, ktoré môžu slúžiť aj ako dodatočný zdroj tepla počas prechodných období.
Priestranná krytá terasa je prirodzeným pokračovaním obývacej izby, ideálnym miestom pre relaxáciu, opaľovanie a socializáciu pri bazéne.
Dom má dve parkovacie miesta s priamym prístupom z vonkajšej cesty a celý pozemok je obklopený vysokou stenou, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit bezpečia a intimity.
Centrálna časť domu vytvára moderný, otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s prístupom na krytú terasu, čím vytvára jasný a vzdušný priestor pre každodenný život.
V interiéri sú tri pohodlné spálne a dve moderne vybavené kúpeľne, ktoré spolu poskytujú dokonalú rovnováhu funkčnosti, elegancie a domáce teplo.Nehnuteľnosti vzdialenosť od všetkých dôležitých miest;Viedeň - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330k

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 377 €/m²
Medián podobných ponúk 3 464 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
154 m²
Veľkosť pozemku
635 m²
Izby
3
Kúpeľne
5
ID inzerátu
324852

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 635 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje