Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 154 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 520 000 € 3 377 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula loborika - willa wakacyjna
KAISER IMMOBILIEN prezentuje piękną willę wypoczynkową Pula jest magicznym miastem Istrii, gdzie starożytna historia delikatnie splata się z błękitnym morzem i ciepłem śródziemskiego słońca. Jej kamienne uliczki strzegą cichych szeptów minionych czasów, a wspaniała Arena dumnie stoi jako ponadczasowy strażnik rzymskiej chwały. Miasto emanuje spokojną elegancją, zapachem sosny i soli oraz zrelaksowanym rytmem, który koi duszę. Pula jest jednocześnie silna i łagodna, historyczna i żywa, miejscem, w którym piękno odczuwa się na każdy sposób i w każdym oddechu. Dom został zbudowany z najwyższej jakości, starannie dobranych materiałów, które gwarantują trwałość, komfort i efektywność energetyczną. Elewacja jest ocieplona izolacją termiczną o grubości 15 cm, a zamontowano wysokiej jakości okna z szybami izotermicznymi i zaawansowanym systemem wielokomorowym, które zapewniają doskonałą ochronę termiczną i akustyczną. System grzewczy został zaprojektowany tak, aby utrzymywać dom w komfortowej i stabilnej temperaturze przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii, natomiast system chłodzenia wyposażono w wysokiej jakości klimatyzatory inwerterowe, które mogą również służyć jako dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych. Przestronny zadaszony taras jest naturalnym przedłużeniem salonu, idealnym miejscem do relaksu, opalania i spotkań przy basenie. Dom posiada dwa miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem z drogi zewnętrznej, a cała działka otoczona jest wysokim murem, który dodatkowo podkreśla poczucie bezpieczeństwa i intymności. Centralna część domu tworzy nowoczesny, otwarty układ salonu, jadalni i kuchni z dostępem do zadaszonego tarasu, tworząc jasną i przewiewną przestrzeń do codziennego życia. W wnętrzu znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz dwie nowocześnie wyposażone łazienki, które razem zapewniają doskonałą równowagę funkcjonalności, elegancji i domowego ciepła. Odległości nieruchomości od wszystkich ważnych miejsc;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330k

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 377 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 464 €/m²
Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 903 €/m²–3 883 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
520 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
635 m²
Pokoje
3
Łazienki
5
ID ogłoszenia
324852

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 635 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.