Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila 100 m od mora (predaj)
Na predaj vila s 4 apartmány 300 m2, bazén a sauna, na pozemku 670 m2 v Banjole, 100 m od mora.
Dva apartmány sú 95 m2, s 2 spálne, kuchyňa s obývacou izbou, terasa a kúpeľňa.
Ostatné apartmány 2 sú 45 m2, každý so spálňou 1, kuchyňou s obývacou izbou, kúpeľňou a terasou.
V záhrade je 670 m2, kde je bazén, gril a sauna, a zabezpečené parkovacie miesta.
Je to 100 m z mora a výhľad sa rozširuje na vlnu Vinkuran.
Vila je kompletne zrekonštruovaná a vybavená novou modernou technikou a nábytkom a je kategorizovaná a prenajímaná pre turistov.
LIK-083
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: LIK-083

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 167 €/m²

Medián podobných ponúk 2 486 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 988 €/m²–2 935 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 763 000 € · 260 m² 2 935 €/m² Podobnosť 87 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Podobnosť 82 % Pula 655 000 € · 330 m² 1 985 €/m² Podobnosť 80 % Pula 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnosť 78 % Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnosť 78 % Pula 670 000 € · 255 m² 2 627 €/m² Podobnosť 78 % PULA 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

6

ID inzerátu

291049

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia