Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Plávajúci dom s veľkou terasou a jacuzzi
V Pula, najväčšom ístrijskom meste, v blízkosti všetkých služieb ako obchody, školy, reštaurácie, je na predaj plávajúci dom s celkovou rozlohou 82 m2. Plávajúci dom (víkend) sa nachádza na mori v prístave Marina Pula a je spojený s niekoľkými ďalšími rovnakými domami. Skladá sa z dvojizbového apartmánu spojeného s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne, čistá obytná plocha je 32m2. Dom má 3 vonkajšie terasy s celkovou rozlohou 48 m2 (3 terasy – 38m2, 6m2 a 4 m2). Na veľkej terase, strešnej terase, je slnečná plocha s pekným jacuzzi a záhradným nábytkom. Dom je vo veľmi dobrom stave, je na predaj zariadený a je stále v záruke. Ak hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na jedinečnom mieste, nemusíte hľadať ďalej! Tu máte všetky pohodlie bývania v dome a zároveň ste na mori, akoby ste boli na lodi! Vzhľadom na výnimočnú polohu domu, blízkosť krásnych pláží a zároveň dovolenku pri pobreží, je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na podnikanie v turizme a prenájom domu v lete. Cena 117,000 EUR + VAT. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic alebo e‑mail: [email protected] Kód agentúry: IS105949

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 646 €/m²

Medián podobných ponúk 2 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 083 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Podobnosť 89 % Pula 480 000 € · 81 m² 5 926 €/m² Podobnosť 89 % Pula 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnosť 87 % Pula 185 000 € · 90 m² 2 056 €/m² Podobnosť 85 % Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 84 % Pula 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 83 % Pula 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnosť 83 % Pula 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

203121

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 1 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia