Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - dom v centre mesta
ISTRIA, PULA - Dom v centre mesta
Pula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré vyrážajú dych. Mesto sa vyvinulo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Prevláda mierne teplá klíma s miernymi zimami a teplými letami, preto je ideálnym miestom pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností, ktorí si ich budú môcť užívať počas celého roka.
V centre Puly je na predaj pekný dom plný potenciálu. Dom má rozlohu 70 m2. Rozkladá sa na dvoch podlažiach a pozostáva z terasy, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
Nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť,
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 286 €/m²

Medián podobných ponúk 2 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +103,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 989 €/m²–3 735 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobnosť 89 % Pula 228 000 € · 61 m² 3 738 €/m² Podobnosť 75 % Pula 149 500 € · 57 m² 2 623 €/m² Podobnosť 74 % Pula 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Podobnosť 73 % Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 73 % Pula 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnosť 73 % Pula 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 72 % Pula 246 000 € · 66 m² 3 727 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

175145

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia