Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom - Pula
Loborika, oblasť Puly!
Na výbornom a tichom mieste v Loborici sa predáva dom, ktorý je momentálne vo fáze rozsiahlej rekonštrukcie. Dom má 2 poschodia a uvedená cena sa vzťahuje na hotový dom „na kľúč“. Dom je navrhnutý ako rekreačný dom, pozostáva z veľkej obývačky, jedálne, kuchyne, 3 spální a 3 kúpeľní. V pláne je aj starostlivo upravené prostredie s bazénom.
Výborné ako rodinný dom, alebo ako rekreačná chata.
Pri stavbe boli použité vysokokvalitné materiály, na ktoré predávajúci poskytuje záruku.
Dokončenie je plánované na jeseň 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 023 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 364 €/m²–3 714 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 98 % Pula 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnosť 94 % Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnosť 90 % PULA 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnosť 90 % PULA 790 000 € · 215 m² 3 674 €/m² Podobnosť 86 % PULA 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnosť 86 % PULA 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

620 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

130672

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia