Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 280 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 4 643 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna vila s krásnym výhľadom a bohatým obsahom
Istria, oblasť Poreču
Táto atraktívna, priestranná vila s bazénom, vírivkou, fitness a wellness zónou s celkovou rozlohou 280 m2 sa nachádza na výbornom mieste neďaleko mesta Poreč.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a pozostáva z obývacej izby s krbom, ktorá má otvorený pôdorys a je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené steny nainštalované v tejto oblasti prinášajú do domu veľké množstvo slnečného svetla počas celého dňa. K dispozícii je tiež wellness miestnosť s fitnescentrom a saunou, úložný priestor, práčovňa a toaleta.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú štyri priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami ponúkajúcimi romantický výhľad na more a krásne západy slnka.
Z obývacej časti je vstup na krytú terasu s bazénom s výhľadom na zeleň.
Na streche tejto atraktívnej vily sa nachádza priestranná terasa s rozmermi 25,64 m2 s naozaj výnimočným výhľadom na more.
Vo všetkých miestnostiach domu bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizačné jednotky, ktoré slúžia aj na chladenie v horúcich letných dňoch.
Dvor bude zariadený v stredomorskom štýle s veľkým bazénom a slnečnou terasou, skvelými na letné vyžitie, spolu s letnou kuchyňou, ktorá dotvorí celý príbeh.
Vila je veľmi kvalitnej konštrukcie s nainštalovaným alarmom.
Neďaleko samotného miesta sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre nerušený pobyt a užívanie si v tejto krásnej lokalite.
Nehnuteľnosť podlieha DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Plánované dokončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2023.
Táto atraktívna moderná vila môže byť ideálnou investíciou pre cestovný ruch alebo ako luxusný rekreačný dom na celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 643 €/m²
Medián podobných ponúk 3 865 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
280 m²
Veľkosť pozemku
540 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
98951

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 540 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje