Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - POREČ
Na predaj je prízemie o rozlohe 85 m2 na pozemku približne. 500 m2 a pozemok s projektom v tesnej blízkosti 500m2 úplne oplotený, pre ktorý už bol vypracovaný projekt samostatného domu. Dom má 2 kúpeľne, 2 spálne, obývačku, kuchyňu a jedáleň, z ktorých môžete vyjsť na slnečnú plochu a bazén. Vedľa bazéna je vonkajšia grilovacia plocha a krytá vonkajšia jedálenská oblasť na vychutnávanie letných dní na čerstvom vzduchu. Dom je luxusne vybavený kvalitným nábytkom a všetkými potrebnými domácimi spotrebičmi. Dom je prenajatý a má dobre rozbehnutý biznis. Pri vstupe sú 2 parkovacie miesta. Ústretové kúrenie a chladenie klimatizáciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 412 €/m²

Medián podobných ponúk 4 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 531 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Adresa

NK-2400

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

84525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia