Maison Poreč

Description du bien

Maison - Vente - POREČ
À vendre, un rez-de-chaussée de 85 m2 sur un terrain d'environ. 500 m2 et terrain avec un projet à proximité immédiate de 500m2 entièrement clôturé pour lequel un projet de maison individuelle a déjà été réalisé. La maison comprend 2 salles de bains, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger, d'où l'on peut sortir vers la zone de bronzage et la piscine. À côté de la piscine se trouvent un barbecue extérieur et une salle à manger extérieure couverte pour profiter des journées d'été en plein air. La maison est luxueusement équipée de meubles de qualité et de tous les appareils ménagers nécessaires. La maison est louée et possède une activité bien étudiée. Il y a 2 places de parking à l'entrée. Chauffage et climatisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 412 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 531 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

Adresse

NK-2400

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

85 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

84525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia