Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná luxusná vila s bazénom v blízkosti mora v tichej lokalite
Istria, Poreč a okolie
V blízkosti mesta Poreč sa nachádza táto moderná vila vo výstavbe s celkovou rozlohou 234,27 m2 na pozemku s rozlohou 541 m2.
Vila sa predáva vo fáze Roh Bau a potenciálni kupujúci si môžu túto vynikajúcu vilu ďalej dokončovať podľa vlastných predstáv.
Vila pozostáva z 2 poschodí, ktoré budú mať mimoriadne svetlú priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, v ktorej bude aj krb pre idylickú zimnú atmosféru. 4 spálne s vlastnými kúpeľňami a priľahlými terasami, kde si budúci majitelia budú môcť vychutnať západy slnka a krásny výhľad na more. 1 hosťovská toaleta a 2 skladovacie miestnosti dopĺňajú vybavenie tejto výnimočnej vily.
Na dvore bude 32m2 bazén s krytou terasou a letnou kuchyňou.
V celom dome je podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácia je vo všetkých miestnostiach.
Vila sa nachádza v novom luxusnom rezorte na tichom mieste v blízkosti krásneho mesta Poreč, neďaleko prvých pláží.
Táto výnimočná trhová príležitosť môže byť vynikajúcou obchodnou investíciou alebo vašou novou oázou pre dokonalú letnú dovolenku.
K dispozícii sú 2 domy a je možné si ich rezervovať už teraz!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 496 €/m²

Medián podobných ponúk 3 674 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 089 €/m²–4 682 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobnosť 97 % POREč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobnosť 94 % POREč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 93 % POREč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 463 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

234 m²

Veľkosť pozemku

541 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

73358

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 234 m² · Veľkosť pozemku: 541 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia