Dom Poreč

Vila, Poreč, 171 m², pozemok 651 m²
Nachádza sa len 4 km od pobrežia a blízko mesta Poreč, táto moderná vila s bazénom je teraz k dispozícii na predaj. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 171 m². na pozemku o rozlohe 651 m². Nachádza sa v pokojnej štvrti obklopenej rodinnými domami a dovolenkovými chátami, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi blízkosťou k moru a prístupom k mestským službám. Dizajn domu a farebná paleta sa harmonicky spájajú s okolím, čím vytvárajú synergiu medzi modernou architektúrou a prírodným prostredím. Vysoká kvalita výstavby zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a pohodlný životný zážitok. Je navrhnutá ako jedinečná obytná jednotka, rozdelená na dva funkčné poschodia. Prízemie má otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s prístupom na krytú terasu. Obsahuje tiež spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a technickú miestnosť. Horné poschodie pozostáva z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a chodby vedúcej na terasu s pergolou. Záhrada s úpravou a oplotením je doplnená bazénom s priestorom na opaľovanie, čo prispieva k celkovej harmónii nehnuteľnosti. Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú výstavbu bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa osobných chutí a preferencií. Vďaka vynikajúcej polohe a dobre organizovanému vnútornému a vonkajšiemu rozloženiu ponúka nehnuteľnosť skvelú príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Ref: RE-U-39086Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná