Dom Poreč

Vila, Poreč, 165 m², pozemok 490 m²
Pekná vila neďaleko Poreča, len 4 km od mora, je na predaj! Celková plocha je 165 sq.m. Pozemok má 490 sq.m. Pobrežie Poreč sa rozprestiera na impozantných 37 kilometroch, kde nie menej ako 21 pláží nesie prestížnu modrú vlajku, znak čistých vôd. Medzi nimi vynikajú pláž Lotosi, mestské kúpalisko a Pješčana Uvala, ktoré sa vyznačujú krištáľovo čistým morom a množstvom atrakcií pre aktívnych aj odpočívačov. Pre námorníkov pobrežie ponúka neobmedzené možnosti objavovania a ich plavidlá môžu nájsť bezpečný prístav v jednej z dobre vybavených prístavov v Poreči. Teraz si predstavte samostatný kamenný dom v pokojnej dedinke Valkarin, len 4 kilometre od centra Poreča a jeho lákavých pláží. Postavená v roku 1950, táto ušľachtilá vila prešla kompletnou a modernou rekonštrukciou v roku 2018, spájajúc najlepšie z rustikálneho šarmu s moderným komfortom. S rozlohou 165 square meters, vila stojí hrdě na starostlivo udržiavanom pozemku o rozlohe 490 square meters. Po vstúpení do prízemia vás privíta vstupná hala, spálňa s vlastnou kúpeľňou, obývačka plynule prechádzajúca do jedálne a plne vybavená kuchyňa s priamym prístupom do záhrady. Tu, pod krytou letnou kuchyňou, si môžete užívať pri bazéne s pokojný výhľadom na okolité zeleň. Na prvom poschodí vás čakajú tri spálne, dve vkusne zariadené kúpeľne a priestranná krytá terasa – ideálna na vychutnávanie letného večera. Moderný komfort nie je zanedbaný, dom je vybavený video dohľadom, poplašným systémom, klimatizáciou a dymovými a požiarovými senzormi. Každá miestnosť má vlastnú televíziu. Vonku očarujúco upravená záhrada pozýva k využitiu 32-square-meter bazéna, slnečnej terasy a terasy s posedením a grilom, čo tvorí ideálne prostredie pre tichý odpočinok aj živé stretnutia. Táto vila, nádherne spojená moderný a rustikálny dizajn, sa predáva kompletne zariadená. Je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu, najmä v oblasti prenájmu nehnuteľností, kde je takýto dom ideálny. Ref: RE-U-33073Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Samostatný, Kamenný dom, Moderný