Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

160 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 3 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila, Poreč, 160 m²
Úžasný dvojdomový dom obklopený zeleňou! Vysoko odporúčané spoločnosťou ADRIONIKA CONSULTING! Táto moderná a luxusná dvojdomová vila o rozlohe 160 m2, postavená v roku 2020, sa nachádza v pokojnej osade, len 7 kilometrov od mora. Vila bola starostlivo navrhnutá a zariadená tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a vysokokvalitný životný štýl. Vila má dva podlažia a celkovo dve parkovacie miesta pred vilou. Rozľahlá záhrada o rozlohe 150 m² s grilovacou zónou a bazénom je ideálna pre rodinné stretnutia a vonkajšie aktivity. Interiér domu je klimatizovaný a vybavený špičkovým systémom vykurovania, vetrania a klimatizácie, ktorý zabezpečuje optimálne podmienky počas celého roka. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s prístupom na terasu, ideálny na oddych a spoločenské stretnutia, kuchyňa, jedáleň, jedna spálňa a kúpeľňa. V prvom poschodí sú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou en‑suite kúpeľňou. Vila je v tesnej blízkosti všetkých potrebných služieb, len niekoľko minút od parku, ihriska, materskej školy, školy, obchodov a verejnej dopravy, čo z nej robí ideálny dom pre rodinu. Ref: RE-U-31428Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, pripojená, moderná

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 250 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Spálne
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
369680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje