Dom Poreč

Vila, Poreč, 266 m², pozemok 800 m²
Priestranná nehnuteľnosť v oblasti Porec cca. 3 km od pláží na štádiu ROH-BAU. Budova o rozlohe 226 m². na pozemku o rozlohe 800 m². rozdelená na dve rovnaké vilky s dvoma samostatnými bazénmi a parkovacími plochami. Môže byť ideálnym riešením pre dvoch priateľov alebo dvoch bratov. Stavba prebieha a bude dokončená v roku 2023. Každá časť bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia a bude postavená z kvalitných materiálov. V prízemí bude vstupná hala, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom priestore. Z obývačky bude prístup na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén. Vnútorné schody povedú na prvé poschodie, kde budú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj jedna miestnosť určená ako relaxačná zóna po saune a posilňovni. Bazény budú mať povrchovú plochu 25 m². Podlahy budú pokryté keramickými dlaždicami a je možné použiť iné materiály na podlahu po dohode s investorom a na požiadavku zákazníka. Topenie bude zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla alebo solárnych panelov a v obývačke bude tiež inštalovaný krb. Na chladenie budú v každej miestnosti umiestnené klimatizačné jednotky. Toto je ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú mať vlastný dom alebo investovať. Túto nehnuteľnosť si môžete kúpiť kompletne pripravenú za 1 768 000 eur v súlade s existujúcou špecifikáciou predajcu. Ref: RE-U-17395Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna, Pripojené