Dom Poreč

Vila, Poreč, 133 m², pozemok 400 m²
Nová vilá s bazénom na predaj v oblasti Poreč, cca. 3 km od mora. Je súčasťou väčšej budovy rozdelenej na dve rovnaké časti, obe s bazénmi a veľkými parkovacími plochami. Tieto dve časti môžu byť ideálnym riešením pre dvoch bratov alebo priateľov alebo veľkú rodinu niekoľkých generácií. Celková plocha vilá je 133 sq.m. Pozemok má rozlohu 400 sq.m. Vilá bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia a bude postavená z kvalitných materiálov. V prízemí bude vstupná oblasť, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom priestore. Z obývačky bude prístup na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén. Vnútorné schody povedú na prvé poschodie, kde budú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj jedna miestnosť určená ako relaxačná zóna po saune a posilňovni. Bazény budú mať povrchovú plochu 25m2. Podlahy budú pokryté keramickými dlaždicami a je možné použiť iné materiály na podlahu po dohode s investorom a na požiadavku zákazníka. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom alebo solárnymi panelmi a v obývačke bude nainštalovaný krb. Na chladenie budú v každej miestnosti inštalované klimatizačné jednotky. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú mať vlastný dom alebo investovať. Stavba bude dokončená v roku 2023. Ref: RE-U-17396Overall ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna