Dom Poreč

Vila, Poreč, 180 m², pozemok 600 m²
Projekt luxusnej modernej vily s bazénom v Poreču. Dokončenie vily je plánované na letnú sezónu 2023. Celková plocha je 180 m². Pozemok má rozlohu 600 m². Skladá sa z prízemia s predsieňou a toaletou, posilňovňou s toaletou, kotolňou a špajzou, spálňou s kúpeľňou a výstupom k bazénu, obývačkou, jedálňou, kuchyňou a vonkajšou kuchyňou. Na poschodí sa nachádza predsieň, 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a spoločná terasa. Terasa má vonkajší sprchový kút. Celá vila je orientovaná k bazénu o rozlohe 28 m² a vonkajšej kuchyni s jedálenským priestorom. Vedľa bazéna je slnečná terasa s vlastnou sprchou, jacuzzi a barom. Vyhrievaný bazén dostane aj „vodopád“, ktorý bude tiecť z terasy. Táto vila patrí k vysokej luxusnej kategórii, preto je zabezpečená vysokokvalitná výstavba a materiály. Od pravého kameňa v prízemí, cez hliníkové okná, podlahové kúrenie a podobne. Vila sa nachádza pri lese obklopenom poľnohospodárskou pôdou, čo poskytuje maximálnu izoláciu a súkromie. Ref: RE-U-11705Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, posilňovňa, spa, podlahové kúrenie, poľnohospodárske využitie, moderné.