Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 313 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 150 000 € 3 674 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, luxusná vila prémiovej triedy s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú žiadanú vilu s výhľadom na more. Na západnom pobreží Istrie, medzi olivovými hájmi a vinicami, blízko mora, vzdialená len 4 km od mesta Poreč, sa ukrývala tá pravá luxusná krása medzi vilami. Okrem svojho sofistikovaného a exkluzívneho interiéru, luxusná vila priťahuje pohľady aj vďaka nedotknutej prírode, krištáľovo čistému moru, tichu a súkromiu pre skutočne relaxačný život. Bohatý Country Chic štýl, drahý nábytok, špičkové vybavenie... to sú len niektoré z charakteristík, ktoré zdobia túto nádhernú vilu. Rozloha vily 262,90 brutto metrov zahŕňa 4 pekne zariadené spálne s prislúchajúcou kúpeľňou, kompletne vybavenú modernú kuchyňu, ako aj elegantný a pohodlný obývací priestor. Jedna spálňa sa nachádza v prízemí a ostatné v poschodí vily. Poschodie vily zdobí vonkajšie schodisko, ktoré vás vedie do prízemia vily, k bazénu a do dvora. Tiež schodisko vás vedie na hornú terasu vily, ktorá poskytuje nezabudnuteľný výhľad na more a osadu. Prepojenie vily je zabezpečené na oboch poschodiach. Vonkajšia časť s bazénom, grilom a jedálňou poskytuje vynikajúci priestor na spoločné stretnutia. Vzhľadom na svoju polohu a vzhľad vily je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre súkromný život alebo ako podnikateľská investícia a môže sa veľmi dobre prenajímať. Existuje písomná dokumentácia o tom. Táto nehnuteľnosť poskytuje pravý luxus života, dôkazom je rampa pri vstupe do osady, kde budete mať 24‑hodinovú ochranu, sem patrí aj úprava botanickej a záhradnej časti, bazéna a okolia za malý poplatok a podobne. Vila má veľa výhod, ktoré iné vily v tejto oblasti nemajú. Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak hľadáte svoj nový dom v Istrii a táto vila je presne to, čo potrebujete, obráťte sa na nás s dôverou na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 674 €/m²
Medián podobných ponúk 3 876 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 336 €/m²–4 352 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 956 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Veľkosť pozemku
805 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
700 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2019
Bazén
Áno
ID inzerátu
364377

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 313 m² · Veľkosť pozemku: 805 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje