Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 460 000 € 4 107 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, kaštelir - dvojdom s tromi spálňami
Kaiser Immobilien predáva moderný dvojdom v výstavbe s 3 spálňami, záhradou a možnosťou bazéna – pokojná lokalita v Istri V pokojnej istarskej dedine blízko Kaštelira, len niekoľko minút jazdy od Poreča a nádherných pláží, sa nachádza tento moderný dvojdom v výstavbe – ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Dom sa buduje na parcely približne 450 m² a celková plocha je 111,90 m² (uzavretý priestor 89,50 m² + krytý vstup a terasa 22,40 m²). Projektom je predvídaný funkčný rozvrh, ktorý zahŕňa tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne s WC, ako aj kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v koncepte otvoreného priestoru s výstupom na krytú terasu a upravenú záhradu. Je tu aj praktická technická miestnosť a krytý vstup do domu. Špeciálnu hodnotu poskytuje možnosť výstavby bazéna podľa želania kupujúceho, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. K dispozícii sú aj tri súkromné parkovacie miesta. Dom bude vybavený modernými systémami kúrenia a chladenia: klimatizačnými zariadeniami, elektrickým podlahovým vykurovaním, PVC stolárstvom s trojitým sklenením a elektrickými roletami. Je pripojený na vodovod a má riadnu stavebnú povolenie. Obklopená vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, táto nehnuteľnosť dokonale spája moderný dizajn s mediteránskym prostredím. Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie: apríl 2026. Tento projekt zahŕňa štyri moderné prízemné domy, ktoré sú umiestnené na zadnej parcely v rámci stavebnej zóny, v pokojnom a upravenom prostredí a dokonale spájajú pohodlie, funkčnosť a mediteránsky šarm. Cena domu s bazénom je 490 000 eur. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky nás kontaktujte s dôverou: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 107 €/m²
Medián podobných ponúk 3 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 507 €/m²–4 033 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
450 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
10 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363306

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje