Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, kaštelir - dvojdom s tromi spálňami
Kaiser Immobilien predáva moderný dvojdom v výstavbe s 3 spálňami, záhradou a možnosťou bazéna – pokojná lokalita v Istri
V pokojnej istarskej dedine blízko Kaštelira, len niekoľko minút jazdy od Poreča a nádherných pláží, sa nachádza tento moderný dvojdom v výstavbe – ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom.
Dom sa buduje na parcely približne 450 m² a celková plocha je 111,90 m² (uzavretý priestor 89,50 m² + krytý vstup a terasa 22,40 m²).
Projektom je predvídaný funkčný rozvrh, ktorý zahŕňa tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne s WC, ako aj kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v koncepte otvoreného priestoru s výstupom na krytú terasu a upravenú záhradu.
Je tu aj praktická technická miestnosť a krytý vstup do domu.
Špeciálnu hodnotu poskytuje možnosť výstavby bazéna podľa želania kupujúceho, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
K dispozícii sú aj tri súkromné parkovacie miesta.
Dom bude vybavený modernými systémami kúrenia a chladenia: klimatizačnými zariadeniami, elektrickým podlahovým vykurovaním, PVC stolárstvom s trojitým sklenením a elektrickými roletami.
Je pripojený na vodovod a má riadnu stavebnú povolenie.
Obklopená vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, táto nehnuteľnosť dokonale spája moderný dizajn s mediteránskym prostredím.
Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie: apríl 2026.
Tento projekt zahŕňa štyri moderné prízemné domy, ktoré sú umiestnené na zadnej parcely v rámci stavebnej zóny, v pokojnom a upravenom prostredí a dokonale spájajú pohodlie, funkčnosť a mediteránsky šarm.
Cena domu s bazénom je 490 000 eur.
Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky nás kontaktujte s dôverou:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
POREČ
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
210 000 € · 110 m²
1 909 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
300 000 € · 107 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
490 000 € · 112 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
218 000 € · 106 m²
2 057 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 107 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia