Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, moderný jednoposchodový dom s tromi spálňami
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj nádherný, úplne nový prízemný dom s tromi spálňami, situovaný len 12 kilometrov od Poreča a krištáľovo čistého mora.
Táto moderná vila sa nachádza v pokojnej a príjemnej štvrti, ktorá ponúka dokonalú kombináciu autentickej iátskej atmosféry a súčasného životného štýlu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre každodenný život – škola, materská škola, obchod, lekáreň, reštaurácia a kaviareň.
Oblasť je známa svojimi vinicami, olivovými hájmi a prírodným prostredím, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a uvoľnenia.
Dom je momentálne vo fáze výstavby a plánované dokončenie prác je predpokladané na začiatok roku 2026.
rok.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitu života.
Obývacia plocha zahŕňa tri spálne, jednu modernú kúpeľňu, samostatné WC, priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou a úložisko.
Pri vstupe sa nachádza chodba a predsieň, ktoré vytvárajú elegantný dojem už pri prvom kroku do domu.
Dom je prízemný a je vybavený elektrickým podlahovým kúrením po celom priestore, zatiaľ čo na letné mesiace sú nainštalované dva klimatizačné zariadenia.
Na pozemku o veľkosti približne 220 m² sa nachádzajú tri parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako investíciu pre dovolenku alebo turistický prenájom, vďaka blízkosti mora, Poreča a všetkých dôležitých služieb.
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v predaji nehnuteľností, za službu sprostredkovania účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe a predaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
POREČ
394 000 € · 86 m²
4 581 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
394 000 € · 86 m²
4 581 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
440 000 € · 85 m²
5 176 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
460 000 € · 85 m²
5 412 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
395 000 € · 85 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
320 000 € · 84 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 12 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia