Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom na predaj, neďaleko Poreču
Na predaj je moderný rekreačný dom sa nachádza v blízkosti Poreča.
Dom má celkovú plochu 150 m2, s balkónom 20 m2 a oploteným dvorom 60 m2.
Rozmer bazéna 6x3 m.
prízemie:
Moderne zariadené s podlahou z epoxidovej živice
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom pre 8 osoby
Výhľad na bazén z jedálne, ktorý je možné otvoriť zvonku
Kúpeľňa s WC
Práčovňa.
Článok 1
poschodie:
2 spálne
1 kúpeľňa s toaletou
Každá izba má výstup na veľký balkón s výhľadom na bazén.
Článok 2
poschodie:
Galéria 40 m2 s dvoma manželskými posteľami.
Dom je zaradený do kategórie 8 osôb a má 3 hviezdy, s veľkým počtom nocí v sezóne.
Je plne vybavený, všetok nábytok je nový, takže sa môže okamžite pohybovať alebo pokračovať v prenájme bez potreby ďalších investícií.
V prednej časti domu je parkovacie miesto.
Výborná poloha, iba 3 km od centra mesta Poreč.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 433 €/m²

Medián podobných ponúk 3 598 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 806 €/m²–3 869 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 570 000 € · 150 m² 3 800 €/m² Podobnosť 93 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 92 % POREč 500 000 € · 147 m² 3 401 €/m² Podobnosť 92 % POREč 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnosť 91 % POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Vzdialenosť od centra

6 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351103

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia