Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní dům na prodej, nedaleko Poreče
Nabízíme k prodeji moderní rekreační dům nedaleko Poreče. Dům má celkovou plochu 150 m², s balkonem 20 m² a oploceným dvorem 60 m². Rozměry bazénu 6x3m. Přízemí: Moderně zařízená podlaha z epoxidové pryskyřice Obývací pokoj s kuchyní a jídelním stolem pro 8 osob Pohled na bazén z jídelny, kterou lze otevřít směrem ven Koupelna s toaletou Prádelna. 1. patro: 2 ložnice 1 koupelna s WC Každý pokoj má přístup na velký balkon s výhledem na bazén. 2. patro: Galerie 40 m² se dvěma manželskými postelemi. Dům je kategorizován pro 8 osob a má 3 hvězdičky, s velkým počtem přenocování v sezóně. Je plně vybavený, veškerý nábytek je nový, takže je možné se ihned nastěhovat nebo pokračovat v pronájmu bez nutnosti dalších investic. Před domem je jedno parkovací místo. Skvělá lokalita, jen 3 km od centra Poreče. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 433 €/m²

Medián podobných nabídek 3 598 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 806 €/m²–3 869 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 93 % POREČ 570 000 € · 150 m² 3 800 €/m² Podobnost 93 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 92 % POREč 500 000 € · 147 m² 3 401 €/m² Podobnost 92 % POREč 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 91 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 91 % POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

6 000 m

Vzdálenost od centra

6 000 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351103

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia