Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom 240 m2 s výhľadom na more, bazénom a garážou pri Poreči - vo výstavbe
Na predaj je rodinný dom s celkovou plochou 240 m2, pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne, jedálne, veľkej terasy, špajze, chodby, garáže, WC pre hostí, spálne s kúpeľňou, študovne, spálne a kúpeľne na prízemí domu a chodby, dve spálne s kúpeľňou a terasa na prvom poschodí domu.
Dom bude mať podlahové kúrenie, klimatizáciu a bazén veľkosti 12x4 m, ktorý sa nachádza v obci cca 8 km od mora / pláže a cca 9 km od Poreča.
Energetická trieda "A".
Presunuté do: 31.12.2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 969 €/m²–5 546 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnosť 98 % POREč 800 000 € · 235 m² 3 404 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 96 % POREč 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnosť 96 % POREč 460 000 € · 230 m² 2 000 €/m² Podobnosť 96 % POREč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 93 % POREč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 700 000 € · 240 m² 2 917 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

923 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

349119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 923 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia