Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 313 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 150 000 € 3 674 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, luxusná vila prémiovej triedy s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú závistlivú vilu s výhľadom na more. Na západnom pobreží Istrie, medzi olivovými hájmi a vinicami, blízko mora, len 4 km od mesta Poreč, sa ukrýva táto pravá luxusná krása medzi vilami. Okrem svojho sofistikovaného a exkluzívneho interiéru luxusná vila zachytáva aj výhľady vďaka nedotknutej prírode, krištáľovo čistému moru, tichu a súkromiu pre skutočne relaxačný život. Bohatý Country chic štýl, drahý nábytok, vynikajúce vybavenie... sú len niektoré z charakteristík, ktoré zdobia túto krásnu vilu. Rozloha vily je 287 m2 HRUBÁ PLOCHA a zahŕňa 4 krásne zariadené spálne s príslušným kúpeľňovým priestorom, plne vybavenú modernú kuchyňu a elegantný a pohodlný obývač. Jedna spálňa sa nachádza v prízemí a ďalšia na poschodí vily. Poschodie vily je zdobené vonkajším schodiskom, ktoré vás zavedie do prízemia vily, k bazénu a na dvor. Tiež schodisko vás vedie na hornú terasu vily, ktorá ponúka nezabudnuteľný výhľad na more a dedinu. Prístup do vily je možný z oboch poschodí. Vonkajšia časť s bazénom, grilom a jedálenským priestorom poskytuje vynikajúce miesto na spoločenské stretnutia. Vzhľadom na polohu a vzhľad vily je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre súkromný život alebo ako podnikateľská investícia a môže byť veľmi dobre prenajímaná. Existuje písomná dokumentácia k tomu. Táto nehnuteľnosť poskytuje skutočný luxus života, čo dokazuje rampa pri vstupe do osady, kde máte 24‑hodinovú ochranu, zahŕňa botaniku a záhrady, bazény a prostredie za malý poplatok a ďalšie. Vila má mnoho výhod, ktoré ostatné vily v okolí nemajú. Distance from the property to:Porec - Airport Pula, 45 kmPorec - Ljubljana, 162 kmPorec - Vienna, 544 kmPorec - Prague, 868 kmPorec - Munich, 565 km Ak hľadáte svoj nový domov v Istrii a táto vila je presne to, čo potrebujete, kontaktujte nás s dôverou na telefónnom čísle 00385 92378 alebo na 00385 92378

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 674 €/m²
Medián podobných ponúk 4 045 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 696 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 956 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Veľkosť pozemku
810 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
348889

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 313 m² · Veľkosť pozemku: 810 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje