Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 313 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 3 674 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní vila prémiové třídy s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantní závisthodnou vilu s výhledem na moře. Na západním pobřeží Istrie, mezi olivovými háji a vinicemi, blízko moře, pouhých 4 km od města Poreč, se skrývá tato pravá luxusní krása mezi vilami. Kromě svého sofistikovaného a exkluzivního interiéru luxusní vila také zachycuje výhledy díky nedotčené přírodě, krystalicky čistému moři, tichu a soukromí pro skutečně relaxační život. Bohatý country chic styl, drahý nábytek, vynikající vybavení... jsou jen některé z charakteristik, které zdobí tuto krásnou vilu. Plocha vily 287 m2 HRUBÁ PLOCHA zahrnuje 4 krásně zařízené ložnice s odpovídajícím koupelnovým prostorem, plně vybavenou moderní kuchyni i elegantní a pohodlný obývací pokoj. Jedna ložnice se nachází v přízemí a druhá na patře vily. Patro vily je zdobeno vnější schodištěm, které vás vede do přízemí vily, k bazénu a na dvůr. Také schodiště vás vede na horní terasu vily, která nabízí nezapomenutelný výhled na moře a vesnici. Propojení vily je umožněno z obou pater. Venkovní prostor s bazénem, grilem a jídelním koutem poskytuje vynikající místo pro setkávání. Vzhledem k poloze a vzhledu vily je tato nemovitost vynikající volbou pro soukromý život nebo jako podnikatelská investice a může být velmi dobře pronajata. K tomu existuje písemná dokumentace. Tato nemovitost poskytuje skutečný luxus života, což dokládá rampa u vchodu do osady, kde budete mít 24hodinovou ochranu; to zahrnuje údržbu botanických zahrad, bazénů a prostředí za malý poplatek a další. Vila má mnoho výhod, které ostatní vily v oblasti nemají. Vzdálenost nemovitosti k:Porec - Airport Pula, 45 kmPorec - Ljubljana, 162 kmPorec - Vienna, 544 kmPorec - Prague, 868 kmPorec - Munich, 565 km Pokud hledáte svůj nový domov v Istrii a tato vila je přesně to, co potřebujete, kontaktujte nás s důvěrou na telefonní číslo 00385 92378 nebo na 00385 92378

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 674 €/m²
Medián podobných nabídek 4 045 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 484 €/m²–4 696 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 956 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Velikost pozemku
810 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
348889

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 313 m² · Velikost pozemku: 810 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje