Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom s upravenou záhradou v tichej lokalite - Poreč
Na predaj je atraktívny dvojdom s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí, len pár minút jazdy od centra mesta Poreč a prvých pláží.
Dom 158 m2 postavený na pozemku 326m2, rozložený na dve poschodia - prízemie a prvé poschodie, kde je každé poschodie usporiadané ako samostatná obytná jednotka.
Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, chodby so špajzou, kuchyne spojenej s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a jednej spálne.
Poschodie sa skladá z chodby, obývacia izba s prístupom na veľkú terasu, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa a spálňa.
Oba apartmány sú vybavené klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo prízemný apartmán má navyše peletové kachle.
Na záhrade sa nachádza krytý jedálenský kút, gril a záhradná chata.
K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
Vynikajúca príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v pokojnej lokalite, neďaleko mora a centra mesta Poreč, a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 595 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 206 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 988 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• HABITARE d.o.o. 410 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 410 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333831

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITARE d.o.o. – 410 000 €; EURO IMMOBILIEN – 410 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia