Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Špeciálna ponuka! Oblasť Poreču - novostavba dvojdomu s 3 spálňami!
V blízkosti Poreča cca.
5 km od mora na predaj je novo postavený dvojdom s celkovou rozlohou 125 m2.
Nachádza sa v extrémne tichom prostredí, táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu pohodlia a súkromia.
Ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investície pre cestovný ruch, dom ponúka súkromie v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Dom je rozložený na dvoch poschodiach, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s prístupom na krytú terasu, spálňa, kúpeľňa, práčovňa a špajza.
Zatiaľ čo na poschodí sú dve spálne, každá s prístupom na krytú terasu a kúpeľňu.
Dom patrí do záhrady 400 m2.
Záhrada domu je upravený trávnik.
Vykurovanie a chladenie je regulované invertorovou klimatizáciou.
Zvláštna výhoda tejto nehnuteľnosti, nábytku a techník je zahrnutá v cene, čo umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 309 €/m²–4 212 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• EXPERIENCE Real Estate Táto ponuka 375 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• M&M LEGAL 375 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

460 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

331288

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXPERIENCE Real Estate – 375 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; M&M LEGAL – 375 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia