Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Mestský dom s fantastickým panoramatickým výhľadom na more a spoločným bazénom
Istria, okolie PorečA dom v rade s fantastickým panoramatickým výhľadom na more a spoločný bazénV pokojnej a dobre udržiavanej dedine v blízkosti Poreča sa nachádza atraktívny dom v rade s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a prístupom k spoločnému bazénu, v rámci harmonického komplexu dvoch domov používaných na súkromné účely a turistického prenájmu.
Vykurovanie a chladenie sú riešené prostredníctvom klimatizácie, čím je zaistený komfort pobytu vo všetkých ročných obdobiach. Zvláštnu hodnotu má spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, z ktorého je tiež k dispozícii pôsobivý panoramatický výhľad na more.
Pred domom je vlastné parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je úspešne turisticky prenajímaná, čo zaručuje vrátenie investovanej nehnuteľnosti.
Existuje tiež možnosť prevzatia už dohodnutého prenájmu pre 2026.
rok, ktorý dodatočne poskytuje finančné zabezpečenie budúcemu vlastníkovi.Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou dohodou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie konania v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
780 000 € · 140 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
500 000 € · 147 m²
3 401 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
535 000 € · 138 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 364 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 143 m²
- Veľkosť pozemku
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 330614
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 364 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
