Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Kukci, dom s bazénom, 330 m²
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej obci Kukci, neďaleko Poreča.
Objekt ponúka výnimočné súkromie, priestrannosť a veľký potenciál ideálny pre rodinný život, ale aj ako investíciu pre turistické alebo dlhodobé prenájom.Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, ďaleko od mestského davu, a zároveň len pár minút jazdy od centra mesta Poreč, pláže, obchody a všetky kľúčové vybavenie.Na priestrannom pozemku 2,166 m2 je veľká terasa pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 248 €/m²

Medián podobných ponúk 2 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 200 €/m²–3 891 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 722 500 € · 330 m² 2 189 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 742 000 € · 330 m² 2 248 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 726 000 € · 330 m² 2 200 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 726 000 € · 330 m² 2 200 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 870 000 € · 322 m² 2 702 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 1 400 000 € · 306 m² 4 575 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 780 000 € · 318 m² 2 453 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

742 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

330 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

ID inzerátu

330282

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 742 000 € · Cena za m²: 2 248 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia