Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom 2 km od centra
Moderný dvojdom s výhľadom na more a 400 m2 záhrady, ktorý sa nachádza v pokojnom a príjemnom mieste v blízkosti Poreča a len pár minút od mora, má moderný dvojdom s celkovou rozlohou 125 m2, s priestrannou záhradou dokonca 400 m2 ideálny pre rodinné, rekreačné alebo turistické prenájom.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 496 €/m²–4 365 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 570 000 € · 129 m² 4 419 €/m² Podobnosť 97 % POREč 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

ID inzerátu

330216

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia