Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom blízko pláže na okraji atraktívnej dedinky
V blízkosti pláže v atraktívnej lokalite v blízkosti mesta Poreč sa nachádza tento nový dvojdom s bazénom a upokojujúcim výhľadom na prírodu.Kompaktný dizajn a usporiadanie domu pozostáva z malej vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, ktoré sú spojené s terasou, letnou kuchyňou, bazénom a jeho priestorom na opaľovanie.
Na prízemí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu a samostatné WC.Na prvom poschodí sú spálne 2, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu a komora s práčovňou.
V celom dome bude elektrické podlahové kúrenie s klimatizáciou vo všetkých izbách. S bazénom v pekne upravenom dvore na parkovisku bude pekné parkovacie miesto.
Podnikateľská investícia na účely prenájmu cestovného ruchu môže byť tiež dobrou voľbou.
Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke tohto zaujímavého domu.
Je možné vidieť len nehnuteľnosť s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 879 €/m²

Medián podobných ponúk 4 026 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–4 407 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 598 000 € · 116 m² 5 155 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 505 000 € · 116 m² 4 353 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 435 000 € · 115 m² 3 783 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 490 000 € · 118 m² 4 153 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 520 000 € · 118 m² 4 407 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325601

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia