Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 203 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 900 000 € 4 433 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenná vila s bazénom v pokojnom prostredí - oblasť Poreč
V pokojnom a zelenom prostredí v blízkosti Poreča, táto krásna kamenná vila s bazénom sa nachádza, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Vila sa nachádza na priestrannom pozemku 1.1112 m2, ktorý je plne uzavretý kamennou stenou a stredomorským živým plotom. Celková obytná plocha vily predstavuje čistú 203 m2 a je rozložená na dvoch poschodiach prízemia 135.06 m2 a poschodie 68.50 m2, spojené vnútorným schodiskom.
Na prízemí sa nachádza priestranná a svetlá obývacia izba s krbom na drevo, moderná otvorená kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na krytú terasu, toaletu pre hostí, dve spálne a kúpeľňu.
Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých dve majú prístup na balkón s výhľadom na zeleň a okolitú krajinu.
Vila je vybavená dreveným stolárstvom, kamennou keramikou a kvalitnými parketovými podlahami v spálňach.
Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje ústredné kúrenie, krb v obývacej izbe a klimatizácia meniča vo všetkých izbách.
Nehnuteľnosť je na predaj kompletne zariadená a pripravená na použitie bez ďalších investícií.
V krásne upravenom dvore sa nachádza bazén s terasou, letná terasa s grilom a dobre upravená stredomorská záhrada.
V záhrade sú k dispozícii dve parkovacie miesta.Umiestnenie vily poskytuje dokonalú rovnováhu pokoja a dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti.
More a mesto Poreč sú vzdialené asi 12 km, zatiaľ čo obchod, reštaurácia a ďalšie základné zariadenia sú vzdialené len pár minút.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú kamennú vilu na Istrii, s dôrazom na súkromie, pohodlie a autentickú stredomorskú atmosféru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 433 €/m²
Medián podobných ponúk 3 574 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 746 €/m²–5 148 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 269 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
203 m²
Veľkosť pozemku
1 112 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
ID inzerátu
324859

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 203 m² · Veľkosť pozemku: 1 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje