Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč - nový dom s bazénom vo vyhľadávanej lokalite
ISTRIA - PORECModerný radový dom s bazénom, váš ideálny domov v Poreči! Perfektná lokalitaModerný radový dom je postavený v tichom sídlisku v Poreči, nachádzajúci sa v ideálnej pozícii, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu blízkosti k centru a všetkým potrebným službám, pričom poskytuje pokoj a súkromie. Nachádza sa len niekoľko minút od obchodov, reštaurácií, kaviarní a pizzerií a iba 2 km od mora – ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Priestranný a funkčný domDom 1 171 m2, tri poschodia pohodlia a kvalityDom 1 sa rozprestiera na troch poschodiach, navrhnutých pre maximálne pohodlie a funkčnosť. PrízemieVnútorný priestor vedie k priestrannému otvorenému priestoru a jedálni. Na tomto poschodí sú tiež: spálňa, kúpeľňa, technická / práčovňa, skladová miestnosť. Poschodie Predsieň vedie k trom spálňam, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú výstup na loggiu. Podkrovie Spa relaxačná zóna so sáunou, kúpeľňou, veľkou, krásnou terasou. Dve parkovacie miesta na zpevnenom území pred domom. Kompletná výstavba a nasťahovanie Plánované dokončenie: jún 2026. Predáva sa v systéme „kľúč v ruke“, bez nábytku. - Kupujúci neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti! Cena: 550,000 Rezervujte si prehliadku ešte dnes!Kontakt: Višnja +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 216 €/m²

Medián podobných ponúk 3 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 226 €/m²–3 962 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 598 000 € · 168 m² 3 560 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 595 000 € · 175 m² 3 400 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 560 000 € · 172 m² 3 256 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 069 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

171 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321167

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia